Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

Bạn đang cần sửa chữa nhà, cải tạo nhà cũ, sửa nhà cũ, cải tạo nhà, Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Bạn cần tìm đơn vị uy tín, chuyên nghiệp để thiết kế, sửa chữa, trang trí lại cho ngôi nhà cũ đã xuống cấp của mình. Hãy tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi hoặc liên hệ trực tiếp đến số điện thoại 0377.819.567 (Zalo) để nhận Báo giá, đơn giá cải tạo nhà ở Minh khai – Hà Nội mới nhất hiện nay.

Cải tạo nhà là gì Vì sao phải cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

Cải tạo nhà là: Hình thức cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội;

• Hình thức sửa chữa nhà cũ, cải tạo nhà cũ, biến ngôi nhà cũ thành ngôi nhà mới.
• Cải tạo lại không gian cũ, chống thấm dột, cai tạo không gian ẩm mốc thành không gian mới, trẻ trung, không gian mở thoáng đảng
• Cải tạo lại hệ thống cấp thoát nước để đảm bảo đường ống không bị rò rỉ nước;
• Cải tạo lại hệ thống điện.
• Cải tạo lại phần sơn bả, cải tại lại nội thất……

Vì sao lại phải cải tạo nhà: cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• Tại vì nhiều căn nhà ẩm mốc, nhà cũ mới mua, nhà thiếu không gian sống do nhu cầu con người trong ngôi nhà tăng lên
• Nhà xây từ lâu rồi nên không gian chia phòng chật chội, bí bách, không phù hợp với phong cách sống hiện đại;
• Vì tốn quá nhiêu chi phí cho việc xây mới ngôi nhà nên nhiều gia chủ muốn cải tạo lại ngôi nhà của mình để tối ưu chi phí;
• Nhiều nhà vệ sinh thấm dột, hư hỏng cần Cải tạo. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội
• Hệ thống điện nước quá cũ kỹ, rò rỉ đường ống nước…… nên cũng cần sửa lại

Hiện trạng và mong muốn cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

Hiện trạng trước khi chưa cải tạo lại ngôi nhà phố ở Minh Khai– Hà Nội

• Mặt tiền ngôi nhà:

+ Hiện trạng mặt tiền còn khoãng  trống 15m2

+ Gia chủ muốn cơi thêm 15m2 từ phần móng lên mái

+ Để cơi toàn bộ phòng ngủ các tầng rộng ra.

+ Phá dỡ các bức tường ngăn mặt tiền để mở rộng các phòng ra;

 

• Tầng 1: Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

+ Tầng 1: Phần phía ngoài móng sẽ đào sâu 80cm và khoan cấy móng liền khối với móng cũ; để móng làm việc liền khối;

+ khu phòng bếp cũ ẩm mốc, tủ bếp cũ, bản lề cánh tủ bếp hư hỏng, phòng vệ sinh bị thấm ngược ra ngoài khu vực tủ bếp. ẩm mốc chân tường;

+Hệ thống điện thì phần át bị cũ, hay nhảy át,;

+ Hệ thống nước thì toàn bộ nước cấp được thi công bằng ống kẽm nên cần sửa chữa, cải tạo thay thế.;

+ Phần nền thì gạch 400×400  cũ kỹ cần thay thế lại toàn bộ phần gạch lát nền;

+ Phần trần thạch cao cũ ẩm mốc;

+ Phần cầu thang bộ thì được thi công bằng granito thời xưa màu hồng nhìn cũ kỹ;

+ Toàn bộ phần cửa mặt tiền thì bé. Nhỏ không thông thoáng;

+ Phần tường thì bề mặt sơn ẩm mốc;

+ Phần sơn lan can tay vịn bị cũ kỹ cần  sơn lại toàn bộ phần lan can cầu thang bộ;

+ Phần nhà WC thì dùng gạch kích thước bé, hoa văn thời xưa nên cũng cần được thi công lại mới;

• Hiện trạng Tầng 2. Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

+  Hiện trạng nhà vệ sinh cũ, nhà vệ sinh thi công lâu năm, với phong cách cũ nên nhà vệ sinh cũ rất chi là chật chội, ngấm sàn nhà vệ sinh, ngấm chân tường.

+ Phần gạch ốp tường, lát nền đều đã cũ kỹ…Cần cải tạo lại và thay thế để sử dụng;

+ Phòng trong và  phòng ngoài đều cũ kỹ. Không gian sống không phù hợp;

+ Cần cơi thêm thêm phòng ngoài ra. Bổ sung Wc cho phòng marter

+ Tường ẩm mốc

+ Thiết kế lại không gian và xử lí nội thất. 

+ Phần điện bị hư hỏng, om dây. 

+ Phần nền và cầu thang bộ gạch cũ kỹ;

 

• Hiện trạngTầng 3. cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

+ Hiện trạng nhà vệ sinh cũ,  nhà vệ sinh thi công lâu năm, với phong cách cũ nên nhà vệ sinh rất chi là chật chội, ngấm sàn nhà vệ sinh, ngấm chân tường.

+ Phần tường trong Phòng thì bề mặt sơn ẩm mốc, cần sơn, sửa chữa cải tạo  lại toàn bộ trần và tường tầng 3 

+ Hệ thống điện thì phần át bị cũ, hay nhảy át,

+ Hệ thống nước thì toàn bộ nước cấp được thi công bằng ống kẽm nên cần sửa chữa, cải tạo thay thế.

+ Phần gạch ốp tường, lát nền đều đã cũ kỹ…Cần cải tạo lại và thay thế để sử dụng;

+ Phần sàn gỗ cũng bị ẩm mốc. Hư hỏng nặng

• Hiện trạng Tầng 4.cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

+ Hiện trạng nhà vệ sinh cũ kỹ,  nhà vệ sinh thi công lâu năm, với phong cách cũ nên nhà vệ sinh rất chi là chật chội, ngấm sàn nhà vệ sinh, ngấm chân tường.

+ Phần tường trong Phòng thì bề mặt sơn ẩm mốc, cần sơn, sửa chữa  lại toàn bộ trần và tường tầng 3

+ Phía ngoài mặt tiền là phần khu vực sân phơi hiện trạng thì mái kính thấm dột, và tường thì ẩm mốc do ngấm xung quanh, bề mặt sơn bong tróc,

+ Nhiều vị trí lớp trát hư hỏng bề mặt lớp trát tường, cần cải tạo róc bỏ lớp trát và trát tường lại

+ Hệ thống điện thì phần át bị cũ, hay nhảy át,

+ Hệ thống nước thì toàn bộ nước cấp được thi công bằng ống kẽm nên cần sửa chữa, cải tạo thay thế.

+ Phần gạch ốp tường, lát nền đều đã cũ kỹ…Cần cải tạo lại và thay thế để sử dụng;

+ Phía trong là khu vực phòng thờ, tường bề mặt sơn ẩm mốc cả phòng, phần cửa đi hư hỏng,

+ Phía ngoài là sân phơi cũng tình trạng thấm nước. Gạch đỏ hạ Long cũ. Cần thay thế và cải tạo lại.

• Hiện trạng Tầng 5: Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

+ hiện trạng ngôi nhà phố cũ là mái tôn ( Khu vực tum thang bộ và phòng thờ) phía ngoài trống rỗng

+ Nền ẩm mốc thấm dột, nền lát 1 lớp gạch chống nóng dầy 15cm,

+ Mái tôn thấm dột, xà gồ gỉ sắt vàng , hư hỏng, bề mặt tường bong tróc, ẩm mốc, thấm dột.

Mong muốn cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• Cải tạo tầng 1:cải tạo nhà ở Minh Khai – Hà Nội

Khoan cấy móng liền khối:

+ Tầng 1. Cải tạo lại toàn bộ mặt tiền; Cải tạo đào móng; khoan cấy móng liền khối để  cơi thêm 15m2 sàn từ móng lên tới tầng 4;

+ Cải tạo tôn nền, Cải Tạo lại nhà vệ sinh, cải tạo lại sơn bả, cải tạo lại trần thạch cao, cải tạo lại hệ thống điện nước và chiếu sáng

Khu vực bếp và phòng khách:

+ Tháo dỡ toàn bộ khu vực tủ bếp cũ, cải tạo trát phẳng lại tường và thay thế lại hệ tủ bếp mới ( Sử dụng gỗ công nghiệp Lõi xanh thái lan cốt xanh chống ẩm);

+ Nhà vệ sinh sẽ cải tạo , ốp lát lại nền, tường nhà vệ sinh, thay thế thiết bị nhà vệ sinh;

+ Hệ thống điện sẽ thay thế lại toàn bộ attomat điện và thay thế lại một số bóng đè cũ;

+ Hệ thống nước sẽ thay thế lại hết đường ống mạ kẽm ngày xưa thành ống cấp nước nhựa PPR của Tiền Phong.

+ Toàn bộ phần tường được cải tạo sơn sửa lại thành mới.

+ Phần đá cầu thang bộ là đá granito cũ thì được Cải Tạo Nhà Tại Hà Nội đưa ra phương án xử lí để tiết kiệm chi phí đó là: Đục tẩy tạo nhám bề mặt granito và dùng keo lát đè đá mới lên Granito cũ để tối ưu chi phí;

+ Phần đồ Nội thất phòng khách được đóng lại mới. Tậng dụng sofa cũ và làm lại mới bằng cách bọc lại da;

+ Phòng khách và phòng bếp được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung;

• Cải tạo tầng 2: Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

+ Cải tạo nhà Vệ sinh chung ở cầu thang bộ,:

• nhà vệ sinh được bóc bỏ lớp gạch cũ, kích thước bé, và được ốp lát lại loại gạch có kích thước lớn;

• Chống thấm dột nhà vệ sinh, Nhà vệ sinh được nhà thầu sử dụng vật liệu chống thấm 2 thành phần  Maxbon kết hợp lưới thủy tinh, sika groud 214 đổ cổ ống, để chống thấm;
• Trần nhà vệ sinh được sơn sửa lại bằng sơn Kova
• Hệ thống điện và chiếu sáng cho nhà vệ sinh được cải tạo lại và thay mới lại toàn bộ
• Nhà vệ sinh được cải tạo tháo bỏ thiết bị cũ và thay thế bằng toàn bộ thiết bị mới;
• Hệ thống đường ống cấp nước và thoát nước được cải tạo lại để đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng của gia chủ. ( Toàn bộ đường ống được thay thế từ ống kẽm sang ống nhựa PPR Tiền Phong)

+ Toàn bộ phần sơn bề mặt tường, trần, sàn được sơn lại bằng sơn Kova

+ Cải tạo phòng ngủ Marter. và phòng ngủ nhỏ cho bé;

• Phòng ngủ marter được bóc bỏ toàn bộ phần nền gạch cũ; sau đấy cán phẳng
• Xây thêm 1 phòng vệ sinh chung bao gồm tách biệt khu khô và khu ướt
• Toàn bộ phần nội thất cũ được tháo bỏ;
• toàn bộ phần tường ẩm mốc, thấm dột được Cải tạo nhà tại hà nội xử lí  và sơn lại tường mới bằng sơn Kovar;
• Sàn gỗ được thay thế bằng sàn gỗ thái lan lõi xanh chống ẩm
• Toàn bộ hệ trần được xử lí bằng trần thạch cao khung xương Hà Nội Vàng, Tấm thái;
• Toàn bộ phần nội thất mới được thiết kế theo phong cách hiện đại, thiết kế không gian mở;  toàn bộ gỗ nội thất như giường, tủ quần áo, kệ, táp.. Được sử dụng bằng chất liệu gỗ công nghiệp cốt xanh thái lan chống ẩm;

• Cải tạo tầng 3: Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

+ Cải tạo nhà Vệ sinh:cải tạo nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• nhà vệ sinh được bóc bỏ lớp gạch cũ, kích thước bé,  và được ốp lát lại loại gạch có kích thước lớn
• Chống thấm dột nhà vệ sinh, Nhà vệ sinh được nhà thầu sử dụng vật liệu chống thấm 2 thành phần  Maxbon kết hợp lưới thủy tinh, sika groud 214 đổ cổ ống, để chống thấm;
• Trần nhà vệ sinh được sơn sửa lại bằng sơn Kova

• Hệ thống điện và chiếu sáng cho nhà vệ sinh được thay lại mới toàn bộ
• Nhà vệ sinh được cải tạo tháo bỏ bồn tắm cũ,  bổ sung thêm hệ thống tủ lavabo, gương soi và vách kính tắm ngăn khu vực ướt;
• Hệ thống đường ống cấp nước và thoát nước được cải tạo lại để đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng của gia chủ. ( Toàn bộ đường ống được thay thế từ ống kẽm sang ống nhựa PPR Tiền Phong)

• Toàn bộ phần nội thất cũ được tháo bỏ;
• toàn bộ phần tường ẩm mốc, thấm dột được Cải tạo nhà tại hà nội xử lí  và sơn lại tường mới bằng sơn Kovar;
• Sàn gỗ được thay thế bằng sàn gỗ thái lan lõi xanh chống ẩm
• Toàn bộ hệ trần được xử lí bằng trần thạch cao khung xương Hà Nội Vàng, Tấm thái;
• Đồ nội thất thì hiện tại ở tầng này gia chủ chưa có nhu cầu sử dụng nên hiện tại đang để trống cả sàn;

• Cải tạo tầng 4: Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

+ Cải tạo lại phòng Thờ:cải tạo nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• Phòng thờ được cải tạo, sửa chữa lại phần sơn bả, cửa, thay thế bóng đèn….

+ Cải tạo nhà Vệ sinh:cải tạo nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• nhà vệ sinh được bóc bỏ lớp gạch cũ, kích thước bé,  và được ốp lát lại loại gạch có kích thước lớn
• Chống thấm dột nhà vệ sinh, Nhà vệ sinh được nhà thầu sử dụng vật liệu chống thấm 2 thành phần  Maxbon kết hợp lưới thủy tinh, sika groud 214 đổ cổ ống, để chống thấm;
• Trần nhà vệ sinh được sơn sửa lại bằng sơn Kova
• Hệ thống điện và chiếu sáng cho nhà vệ sinh được thay lại mới toàn bộ
• Hệ thống đường ống cấp nước và thoát nước được cải tạo lại để đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng của gia chủ. ( Toàn bộ đường ống được thay thế từ ống kẽm sang ống nhựa PPR Tiền Phong)

+ Cải tạo cầu thang bộ:cải tạo nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• Cầu thang bộ được đội ngũ cải tạo nhà tại Hà nội xử lí lại bề mặt granito và lát đè lên 1 loại đá granit tự nhiên;
• Sơn lại toàn bộ hệ thống lan can cầu thang bộ để đồng bộ với lan can ở các tầng dưới;

+ Cải Tạo sân phơi : Cải tạo nhà. Sửa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• Khu vực sân phơi phần mái tôn hiện trạng giữ lại và xử lí và thay thế những tấm hư hỏng nặng
• Toàn bộ xà gồ mái tôn được phun sơn lại chống gỉ cũng như tạo kiến trúc cho ngôi nhà;
• Toàn bộ phần gạch nền cũ được bóc lên; vệ sinh sạch;
• Quét chống thấm 2 lớp ( Sử dụng vật liệu sika Maxbon 2 thành phần , kết hợp lưới thủy tinh và sika groud 214 và sikalatex
• Sauk hi quét chống thấm xong thì ngâm nước 3 ngày, sau đấy mới cán nền và lát gạch đỏ giếng đáy.
• Và sau đấy thì cán nền, lát gạch theo mẫu chủ nhà lựa chọn và mua.
• Ở mái có phần gỗ thông cũ nên nhà thầu tận dụng làm hệ trang trí làm điểm nhấn;

+   Cải tạo ngoài nhà: Cải tạo nhà. Sửa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• Cải tạo ngoài nhà thì được Cải Tạo Nhà Tại Hà Nội xử lí toàn bộ phần bong tróc do chất liệu vữa kém chất lượng và trát lại bằng vữa chuyên dụng:
• Phần vị trí giáp lai giữa tường các nhà với nhau  thì Cải Tạo Nhà Tại Hà Nội đã xử các phần tiếp giáp giữa các bức tường với nhau để đảm bảo không bị thấm nước giữa 2 nhà kế bên;
• Toàn bộ phần tường mặt phía sau nhà được Cải Tạo Nhà Tại Hà Nội xử lí chống thấm bằng sơn chống thấm chuyên dụng CT11A
• Sau đấy toàn bộ phần sơn ngoài nhà được sơn bằng 1 nước lót và 2 nước màu sơn ngoại thất Kova;

Quy trình chống thấm dột nhà phố ở Minh Khai – Hà Nội

Bao gồm các bước sau:

Bước 1:  Cải tạo đục tẩy cổ ống, Vệ sinh bề mặt sàn chống thấm ;cải tạo nhà. Sửa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• Với công tác này thì toàn bộ phần cổ ống được đục tỉa xung quanh 1 lớp có chiều rộng 7cm và sâu 5cm
• Toàn bộ phần chân tường được đục tẩy sạch sẽ và xử lí hết góc cạnh để sau này ốp lát không vướng;
• Phần nền tại vị trí có ti sắt thừa thì sẽ đục tỉa xung qanh sâu 3cm và cắt ti sắt.

Bước 2:  Trám vữa chân tường để chống thấm, tram vữa tại vị trí ti sắt ( Vữa xi măng + Sika latex);

• Ở bước này thì vữa xi măng được trộn với sika latex theo tỉ lệ 1 : 9 và trám lại các vị trí chân tường, vị trí đục tỉa ti sắt…..

Bước 3: Bơm keo bọt xử lí chân cổ ống để chống thấm dột và đổ sika groud 214;

• ở bước này thì toàn bộ phần đáy cổ ông được bơm keo bọt để không bị trôi vữa tự chảy
• Sau đấy tưới nước sika latex
• Tiếp tục quấn thanh trương nở quanh cổ công
• Pha sika goud214 với tỉ lệ theo nhà sản xuất, Pha với nước sika latex ti lệ 1 : 5
• Đổ sika vào cổ ống;

Bước 4 : Tiến hành dán lưới thủy tinh và quét chống thấm dột lớp 1 bằng sika Maxbon; cải tạo nhà. Sửa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• Sauk hi đổ cổ ống xong thì phải chờ 12 tiếng sau để vữa không co ngót khô bề mặt
• Tiếp tục pha hỗn hợp sika 2 thành phần maxbon với nhau theo chỉ định
• Tiếp tục quét lớp 1 vào nền và vén chân tường lên 30cm

Bước 5: Quét chống thấm lớp 2; cải tạo nhà. Sửa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• Sauk hi quét chống thấm lớp 1 được tầm 3 giờ đồng hồ thì mình tiếp tục pha trộn hỗn hợp để quét nước 2
• Sau khi pha xong thì mình tiến hành quét lớp 2;

Bước 6: Ngâm nước thử chống thấm dột cho nhà vệ sinh; cải tạo nhà. Sửa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

• Sau khi quét xong thì mình tiếp tục để khô bề mặt khoãng 12 giờ đồng hồ
• Khi bề mặt khô thì mình tiến hành đổ nước ngâm khoãng 3 ngày
• Sau khi ngâm nước khoãng 3 ngày thì mình tiến hành kiểm tra và tháo nước để tiếp tục các bước tiếp theo;

Dự toán Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

Dự toán đơn giá phần phá dỡ,cải tạo nhà. Sửa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

PHẦN PHÁ DỠ
TẦNG 1
Tháo dỡ mái tôn có sẵn	M2	10	80,000
Trổ thêm lỗ cửa sổ phía sau nhà  tại vị trí phòng bếp	Gói	1	500,000
Phá dỡ tường ngăn dầy 110  ở phía trước ( Bao gồm tường biên 2 bên và tường cổng trụ) phá dỡ + đóng bao	M2	21.25	180,000
TẦNG 2
Tháo dỡ cửa đi ra ban công và cửa sổ ( xếp gọn vào vị trí chỉ định)	Bộ	2	200,000
Phá dỡ toàn bộ phần tường  tường dầy 220 mặt tiền ( Phá dỡ + đóng bao)	Gói	1	2,500,000
Phá dỡ phần mái ngói, tháo lan can ban công	Gói	1	500,000
TẦNG 3
Tháo dỡ cửa đi ra ban công và cửa sổ ( xếp gọn vào vị trí chỉ định)	Bộ	2	200,000
Phá dỡ toàn bộ phần tường  tường dầy 220 mặt tiền ( Phá dỡ + đóng bao)	Gói	1	2,500,000
Tháo dỡ lan can ban công tầng 2 và tầng 3	Gói	1	300,000
Tháo dỡ toàn bộ phần tấm ốp tường trong nhà	M2	40.6	40,000
Phá dỡ phần mái ngói, tháo lan can ban công	Gói	1	500,000
TẦNG 4
Đcụ hết toàn bộ phần tường biên cao 0.7m ở toàn bộ ở ban công ( Phá dỡ + đóng bao)	Gói	1	1,500,000
Đục toàn bộ phần nền gạch ở sân tầng 4 và gạch trong tường WC ( Phá dỡ và đóng bao)	M2	37.85	90,000
Tháo bỏ toàn bộ phần mái tôn cũ ( Phá dỡ và tập kết tại vị trí yêu cầu)	M2	33.135	80,000
Phá dỡ phần sê nô mái đua ra 500 ở phòng sân tầng 4 để làm phòng ngủ Marter	Gói	1	1,500,000
Phá dỡ trần bê tông tại vị trí ô cầu thang để làm thang bộ thông lên tầng 5	Gói	1	3,500,000

Dự toán đơn giá cải tạo phần xây dựng, Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

PHẦN CẢI TẠO XÂY DỰNG
TẦNG 1
Thi công đào móng bè Sâu 80cm ( Đào và vận chuyển đất đi )	Gói	1	5,000,000
Thi công ép cọc tre sâu 2m ( ép cho 10m2 )	M2	10	700,000
Thi công làm thép giằng 4 cây 20 chạy hình chữ U và khoan ram sét cấy vào móng cũ ( Thép đế móng 2 lớp D14 a200 có con kê giữa 2 lớp ) dầy 600	Gói	1	25,000,000
Thi công xây tường 220 bằng gạch đặc 10x6x20, Vữa xi măng mác 75# ( Nhân công và vật tư)	M2	21.21	410,000
Thi công xây tường 110 bằng gạch lỗ 10x6x20, Vữa xi măng mác 75# ( Nhân công và vật tư)	M2	6.528	320,000
Trát tường trong nhà bằng vữa xi măng mác 75# ( nhân công + Vật tư)	M2	73.996	150,000
Đổ bê tông lanh tô cửa đi. Cửa chính trước nhà.	Md	4.6	300,000
Thi công trần thạch cao. Khung xương Hà Nội. Tấm Gybroc. Bao gồm hoàn thiện đến bả ( nhân công và vật tư)	M2	53.2	230,000
Thi công sơn tường, trần, thạch  cao bằng sơn Jotun lau chùi, 1 nước lót và 2 nước phủ ( Nhân công và Vật tư)	M2	181.2	65,000
Cửa lùa khung nhôm hệ Xingfa  tại vị trí trổ thêm cửa ở phía sau	M2	1.61	1,950,000
TẦNG 2
Thi công xây tường 110 bằng gạch lỗ 10x6x20, Vữa xi măng mác 75# ( Nhân công và vật tư)	M2	25.596	320,000
Trát tường trong nhà bằng vữa xi măng mác 75# ( nhân công + Vật tư)	M2	69.272	150,000
Đổ bê tông lanh tô cửa lùa ra ban công và cửa đi WC	Md	4.4	300,000
Chống thấm nền nhà WC bằng sika topseal 107 ( nhân công và vật tư)	Phòng	1	2,500,000
Cán nền ở nhà WC và vị trí sàn cemborad ở ngoài nhà bằng vữa xi măng mác 50# ( Nhân công và vật tư)	M2	13.5025	130,000
Nhân công và vật tư phụ ốp lát nhà WC ( Nhân công và vật tư phụ)	M2	17.9	180,000
Thi công trần thạch cao. Khung xương Hà Nội. Tấm Gybroc. Bao gồm hoàn thiện đến bả ( nhân công và vật tư)	M2	39.41	230,000
Thi công trần thạch cao. Khung xương Hà Nội. Tấm chống ẩm. Bao gồm hoàn thiện đến bả ( nhân công và vật tư)	M2	2.64	250,000
Thi công sơn tường, trần, thạch  cao bằng sơn Jotun lau chùi, 1 nước lót và 2 nước phủ ( Nhân công và Vật tư)	M2	195.7894	65,000
Cửa lùa đi ra ban công và cửa nhà WC bằng nhôm Xingfa, kính an toàn 2 lớp 6.38	M2	9.04	1,950,000
Phụ kiện cửa đi Wc ( Tay nắm gạt) Phụ kiện của lùa tay khóa D ) ( phụ kiện kim long chính hãng )	Bộ	2	700,000
Thi công len đá tại vị trí cửa lùa ban công ( Đá đen kim sa hạt trung )	Md	3.7	550,000
Thi công sàn nhựa có hèm dầy 4mm : Sàn nhựa SILKY FLOOR chống cháy, chống nước, chống nấm mốc, mối mọt, chống co ngót, công vênh ( Nhân công và vật tư)	M2	39.41	290,000
TẦNG 3
Thi công xây tường 110 bằng gạch lỗ 10x6x20, Vữa xi măng mác 75# ( Nhân công và vật tư)	M2	25.596	320,000
Trát tường trong nhà bằng vữa xi măng mác 75# ( nhân công + Vật tư)	M2	69.272	150,000
Đổ bê tông lanh tô cửa lùa ra ban công và cửa đi WC	Md	4.4	300,000
Chống thấm nền nhà WC bằng sika topseal 107 ( nhân công và vật tư)	Phòng	1	2,500,000
Cán nền ở nhà WC và vị trí sàn cemborad ở ngoài nhà bằng vữa xi măng mác 50# ( Nhân công và vật tư)	M2	13.5025	130,000
Nhân công và vật tư phụ ốp lát nhà WC ( Nhân công và vật tư phụ)	M2	17.9	180,000
Thi công trần thạch cao. Khung xương Hà Nội. Tấm Gybroc. Bao gồm hoàn thiện đến bả ( nhân công và vật tư)	M2	39.41	230,000
Thi công trần thạch cao. Khung xương Hà Nội. Tấm chống ẩm. Bao gồm hoàn thiện đến bả ( nhân công và vật tư)	M2	2.64	250,000
Thi công sơn tường, trần, thạch  cao bằng sơn Jotun lau chùi, 1 nước lót và 2 nước phủ ( Nhân công và Vật tư)	M2	195.7894	65,000
Cửa lùa đi ra ban công và cửa nhà WC bằng nhôm Xingfa, kính an toàn 2 lớp 6.38	M2	9.04	1,950,000
Phụ kiện cửa đi Wc ( Tay nắm gạt) Phụ kiện của lùa tay khóa D ) ( phụ kiện kim long chính hãng )	Bộ	2	700,000
Thi công len đá tại vị trí cửa lùa ban công ( Đá đen kim sa hạt trung )	Md	3.7	550,000
Thi công sàn nhựa có hèm dầy 4mm : Sàn nhựa SILKY FLOOR chống cháy, chống nước, chống nấm mốc, mối mọt, chống co ngót, công vênh ( Nhân công và vật tư)	M2	39.41	290,000
TẦNG 4
Thi công xây tường 110 bằng gạch lỗ 10x6x20, Vữa xi măng mác 75# ( Nhân công và vật tư)	M2	55.892	320,000
Trát tường trong nhà bằng vữa xi măng mác 75# ( nhân công + Vật tư)	M2	145.464	150,000
Đổ bê tông lanh tô cửa lùa ra ban công và cửa đi WC	Md	4.4	300,000
Chống thấm nền nhà WC bằng sika topseal 107 ( nhân công và vật tư)	Phòng	2	2,500,000
Cán nền ở nhà WC và vị trí sàn cemborad ở ngoài nhà bằng vữa xi măng mác 50# ( Nhân công và vật tư)	M2	16.5025	130,000
Nhân công và vật tư phụ ốp lát nhà WC ( Nhân công và vật tư phụ)	M2	36.16	180,000
Thi công trần thạch cao. Khung xương Hà Nội. Tấm Gybroc. Bao gồm hoàn thiện đến bả ( nhân công và vật tư)	M2	39.41	230,000
Thi công trần thạch cao. Khung xương Hà Nội. Tấm chống ẩm. Bao gồm hoàn thiện đến bả ( nhân công và vật tư)	M2	2.64	250,000
Thi công sơn tường, trần, thạch  cao bằng sơn Jotun lau chùi, 1 nước lót và 2 nước phủ ( Nhân công và Vật tư)	M2	195.7894	65,000
Cửa lùa đi ra ban công và cửa nhà WC bằng nhôm Xingfa, kính an toàn 2 lớp 6.38	M2	9.04	1,950,000
Phụ kiện cửa đi Wc ( Tay nắm gạt) Phụ kiện của lùa tay khóa D ) ( phụ kiện kim long chính hãng )	Bộ	2	700,000
Thi công len đá tại vị trí cửa lùa ban công ( Đá đen kim sa hạt trung )	Md	3.7	550,000
Thi công sàn nhựa có hèm dầy 4mm : Sàn nhựa SILKY FLOOR chống cháy, chống nước, chống nấm mốc, mối mọt, chống co ngót, công vênh ( Nhân công và vật tư)	M2	39.41	290,000
TẦNG 5
Thi công xây tường 110 bằng gạch lỗ 10x6x20, Vữa xi măng mác 75# ( Nhân công và vật tư)	M2	125.424	320,000
Trát tường trong nhà bằng vữa xi măng mác 75# ( nhân công + Vật tư)	M2	275.968	150,000
Đổ bê tông lanh tô cửa lùa ra ban công và cửa đi WC	Md	7.5	300,000
Chống thấm nền nhà WC bằng sika topseal 107 ( nhân công và vật tư)	Phòng	1	2,500,000
Cán nền ở nhà WC và vị trí sàn cemborad ở ngoài nhà bằng vữa xi măng mác 50# ( Nhân công và vật tư)	M2	53	130,000
Nhân công và vật tư phụ ốp lát nhà WC ( Nhân công và vật tư phụ)	M2	18.26	180,000
Thi công trần thạch cao. Khung xương Hà Nội. Tấm Gybroc. Bao gồm hoàn thiện đến bả ( nhân công và vật tư)	M2	42.81	230,000
Thi công trần thạch cao. Khung xương Hà Nội. Tấm chống ẩm. Bao gồm hoàn thiện đến bả ( nhân công và vật tư)	M2	3.4	250,000
Thi công sơn tường, trần, thạch  cao bằng sơn Jotun lau chùi, 1 nước lót và 2 nước phủ ( Nhân công và Vật tư)	M2	185.9894	65,000
Cửa lùa đi ra ban công và cửa nhà WC bằng nhôm Xingfa, kính an toàn 2 lớp 6.38	M2	10.65	1,950,000
Phụ kiện cửa đi Wc ( Tay nắm gạt) Phụ kiện của lùa tay khóa D ) ( phụ kiện kim long chính hãng )	Bộ	2	700,000
Thi công len đá tại vị trí cửa lùa ban công ( Đá đen kim sa hạt trung )	Md	3.7	550,000
Thi công sàn nhựa có hèm dầy 4mm : Sàn nhựa SILKY FLOOR chống cháy, chống nước, chống nấm mốc, mối mọt, chống co ngót, công vênh ( Nhân công và vật tư)	M2	39.41	290,000
TẦNG 6
Thi công xây tường 110 bằng gạch lỗ 10x6x20, Vữa xi măng mác 75# ( Nhân công và vật tư)	M2	49.372	320,000
Trát tường trong nhà bằng vữa xi măng mác 75# ( nhân công + Vật tư)	M2	108.864	150,000
Đổ bê tông lanh tô cửa lùa ra ban công và cửa đi WC	Md	3.1	300,000
Xây bo toàn bộ chân tường cao 250 và trát hoàn thiện toàn bộ 3 mặt ( Nhân công và vật tư)	Md	22.5	180,000
Đổ bê tông dầy 5cm bằng đá 1×2, Vữa xi măng mác 250# ( nhân công và vật tư)	M2	50.7124	250,000
Chống thấm nền nhà WC và toàn bộ phần sân nền bằng sika topseal 107 ( nhân công và vật tư)	M2	50.7124	230,000
Cán nền ở nhà WC và vị trí sàn cemborad ở ngoài nhà bằng vữa xi măng mác 50# ( Nhân công và vật tư)	M2	50.7124	130,000
Nhân công và vật tư phụ ốp lát nền nhà ( Nhân công và vật tư phụ)	M2	50.7124	180,000
Thi công trần thạch cao. Khung xương Hà Nội. Tấm chống ẩm. Bao gồm hoàn thiện đến bả ( nhân công và vật tư)	M2	12.4	250,000
Thi công sơn tường, trần, thạch  cao bằng sơn Jotun lau chùi, 1 nước lót và 2 nước phủ ( Nhân công và Vật tư)	M2	68.008	65,000
Cửa lùa đi ra ban công và cửa nhà WC bằng nhôm Xingfa, kính an toàn 2 lớp 6.38	M2	3.3	1,950,000
Phụ kiện cửa đi Wc ( Tay nắm gạt) Phụ kiện của lùa tay khóa D ) ( phụ kiện kim long chính hãng )	Bộ	3	700,000
Thi công len đá tại vị trí cửa đi ( Đá đen kim sa hạt trung )	Md	2.3	550,000
TẦNG MÁI
Xây bo toàn bộ chân tường cao 250 và trát hoàn thiện toàn bộ 3 mặt ( Nhân công và vật tư)	Md	16.16	180,000
Đổ bê tông dầy 5cm bằng đá 1×2, Vữa xi măng mác 250# ( nhân công và vật tư)	M2	16.2	250,000
Chống thấm nền nhà WC và toàn bộ phần sân nền bằng sika topseal 107 ( nhân công và vật tư)	M2	16.2	230,000
Cán nền ở nhà WC và vị trí sàn cemborad ở ngoài nhà bằng vữa xi măng mác 50# ( Nhân công và vật tư)	M2	16.2	130,000
Nhân công và vật tư phụ ốp lát nền nhà ( Nhân công và vật tư phụ)	M2	16.2	180,000
Thi công mái tôn xốp 3 lớp, Tôn dầy 0.39 Dem, Tôn Việt Pháp, Hệ vì kèo Hộp 30x60x1.2. cột vuông D76.	M2	47.4	570,000
Thi công sơn chống thấm ngoài nhà bằng sơn Jotun. 1 nước lót và 2 nước phủ ( Nhân công và vật tư)	M2	279.15	75,000

Dự toán đơn giá cải tạo Chống thấm dột, Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

 

Chống thấm nền nhà WC và toàn bộ phần sân nền bằng sika topseal 107 ( nhân công và vật tư)

M2

50.7124

230,000

Dự toán đơn giá cải tạo Phần nhôm kính, Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

 

Cửa lùa đi ra ban công và cửa nhà WC bằng nhôm Xingfa, kính an toàn 2 lớp 6.38	M2	3.3	1,950,000
Phụ kiện cửa đi Wc ( Tay nắm gạt) Phụ kiện của lùa tay khóa D ) ( phụ kiện kim long chính hãng )	Bộ	3	700,000

Dự toán đơn giá cải tạo khung thép kết cấu, Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

PHẦN KHUNG THÉP HÌNH I
Toàn bộ phần khung thép hình I từ tầng 1 lên tầng mái. ( I 200)	Kg	5398.485	52,000
PHẦN SÀN CEMBORAD
Thi công hệ sàn tấm cemborad dầy 18mm, Hệ hộp mạ kẽm 50×100 x1.4 Bao gồm có lưới mắt cáo chống xé rải sàn để đổ bê tông và cán nền ( nhân công và vật tư)	m2	135.2469	1,700,000
Thi công cầu thang bộ từ tầng 4 lên tầng 5 và tầng 5 lên tầng 6 : Cầu thang sử dụng hộp 100x100x1.8  và hệ hộp nằm hộp vuông 13×26 , Lan can hộp 13×26,	Md	12	1,950,000
Thi công lan can bo quanh trên mái Bằng hộp 13×26. Tay vịn hộp 30×60, cao 1m	Md	29.8	420,000

Dự toán đơn giá cải tạo sửa chữa điện nước, Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

PHẦN CẢI TẠO  PHẦN ĐIỆN VÀ NƯỚC
TẦNG 1
Nhân công thi công toàn bộ phần điện chiếu sáng cho hệ bóng đèn dowline trần thạch cao  ( Nhân công)	m2	61	70,000
Tầng 2
Nhân công thi công toàn bộ phần điện chiếu sáng cho hệ bóng đèn dowline trần thạch cao  ( Nhân công)	m2	61	70,000
Nhân công thi công phần cấp thoát nước cho 1 phòng WC  ( Nhân công)	Gói	1	3,000,000
TẦNG 3
Nhân công thi công toàn bộ phần điện chiếu sáng cho hệ bóng đèn dowline trần thạch cao  ( Nhân công)	m2	61	70,000
Nhân công thi công phần cấp thoát nước cho 1 phòng WC  ( Nhân công)	Gói	1	3,000,000
TẦNG 4
Nhân công thi công toàn bộ phần điện chiếu sáng cho hệ bóng đèn dowline trần thạch cao ( Có 1 phòng ngủ vệ sinh làm mới phòng marter)  ( Nhân công)	m2	61	100,000
Nhân công thi công phần cấp thoát nước cho 2 phòng WC  ( Nhân công)	Gói	2	3,000,000
TẦNG 5
Nhân công thi công toàn bộ phần điện chiếu sáng cho hệ bóng đèn dowline trần thạch cao  ( Nhân công) ( Làm mới toàn bộ )	m2	61	100,000
Nhân công thi công phần cấp thoát nước cho 2 phòng WC và bếp ( Nhân công)	Gói	3	3,000,000
Nhân công thi công toàn bộ phần điện chiếu sáng cho hệ bóng đèn dowline trần thạch cao  ( Nhân công) ( Làm mới toàn bộ )	m2	16.7875	100,000
Nhân công thi công phần cấp thoát nước cho mái  ( Nhân công)	Gói	1	2,000,000
PHẦN VẬT TƯ VÀ THIẾT BỊ
PHẦN VẬT TƯ ĐIỆN, NƯỚC
Vật tư điện bao gồm dây điện trần phú, Ống chống cháy sino, Công tắc mặt hạt của SINO,	Gói	1	18,000,000
Vật tư nước làm mới ( Ống nhựa Tiền Phong ) Toàn bộ cấp mới cho WC ( Phần thoát nước mái tính bằng 1 phòng )	Phòng	7	2,900,000
Vật tư gạch lát nền và ốp tường nhà WC ( Gạch TOTO, Catalan Granit ) Kích thước gạch ốp 300×600, gạch lát nền 300×300	M2	90.22	175,000

Bảo trì bảo hành sau khi cải tạo nhà. Sửa chữa nhà phố ở Minh Khai– Hà Nội

Bảo hành, bảo trì công trình sau khi Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

 Công trình sau khi thi công và bàn giao xong Cải Tạo Nhà Tại Hà Nội bảo hành công trình 2 tháng ( Đối với công trình cải tạo nhỏ lẻ, còn đối với công trình xây mới thì hệ thống bảo hành của Cải tạo nhà Tại hà Nội bảo hành 12 tháng )

• Công trình được Cải tạo Nhà Tại Hà Nội bảo trì công trình trọn đời
• Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp bảo hành và bảo trì 24/24 bất kể có vướng mắc gì chủ nhà có thể liên hệ : 0377.819.567 để được khắc phục sự cố 24/24

Những câu hỏi và câu trả lời thường gặp trong Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

Câu hỏi ?:

• Nhà anh (Chị) có nhà chung cư, nhà phố, liền kề ….M2 cần cải tạo nhà phố, sữa chữa nhà phố, cải tạo chung cư, cải tạo nhà cấp 4, sửa chữa nhà cũ,  ở Minh Khai – Hoàn Kiếm thì hết chi phí bao nhiêu vậy em? Em có thể áng chừng chi phí cho anh (Chị) được không?
• Cảm ơn kiến trúc sư!

Câu trả lời:

• Thứ nhất thường áng chừng chi phí sẽ không bao giờ chuẩn so với giá trị thực tế cần cải tạo; chỉ là con số nên có thể cao hoặc thấp; chênh lệch so với thực tế rất nhiều;
• Thứ hai nếu muốn biết và nắm bắt được con số chi phí cụ thể thì bạn hãy liên hệ 0377819567 để được khảo sát và lập dự toán chính xác đến 90% khối lượng công việc cần cải tạo; và được tư vấn cụ thể về chủng loại vật liệu…biện pháp.. kiến trúc….
• Thứ 3 sẽ liên quan đến vấn đề dự toán và thanh quyết toán, Thường anh chị sẽ hỏi để nắm bắt dược giá, nên các đơn vị khác sẽ nắm bắt cách làm việc của gia chủ là nghiêng về phía chi phí thấp. Nên các đơn vị khác sẽ báo giá 1 nữa sau đến lúc thanh toán lại phát sinh thêm 30-50% chi phí ban đầu;

Tại sao cty (AES) luôn là lựa chọn hàng đầu của gia chủ khi Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

Về năng lực:

• Công ty AES (Cải Tạo Nhà Tại Hà Nội) là đơn vị chuyên thiết kế, thi công, cải tạo, sửa chữa nhà hàng đầu tại Hà Nội hiện nay.
• Với đội ngũ nhân sự giỏi, giàu kinh nghiệm, nhiệt tình với công việc, chúng tôi tự tin cung cấp dịch vụ với chất lượng, Cải tạo, sửa nhà uy tín tốt nhất.

Về kinh nghiệm

• Đối với cải tạo nhà, sửa nhà, cải tạo nhà cũ tưởng chừng như đơn giản nhưng không hề ” Đơn giản như bạn nghĩ ” mà cực kỳ phức tạp.
• Nên vấn đề xử lí biện pháp cải tạo nhà cũng là một trong những công việc rất chi là khó khăn. Nhưng cho dù có khó đến đâu cũng không làm khó được đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư của cải tạo nhà ở Minh Khai – Hà Nội
• Biện pháp mà Cải Tạo Nhà ở Minh Khai – Hà Nội đưa ra luôn làm khách hàng hài lòng và tin tưởng. Luôn tối ưu chi phí, giảm thiểu thời gian thi công và đảm bảo kỹ thuật, chất lượng cho gia chủ.
• Tất cả nhà trong phố được các thợ ngày xưa làm theo ý tưởng của gia chủ hoặc theo ý tưởng của thợ, chứ không có bản vẽ thiết kế; Nên những vấn đề này luôn được sự cân nhắc kỹ lưỡng của đội ngũ Cải Tạo Nhà ở ở Hàm Tử Quan – Hà Nội và đưa ra biện pháp thi công để đảm bảo tính an toàn cho gia chủ sử dụng lâu dài.

Về thi công;

• Đối với các công trình cải tạo nhà phố, cải tạo nhà cũ, cải tạo chung cư, sửa nhà cấp 4 ,sửa nhà thì chúng tôi luôn đưa ra bảng tiến độ và thi công bám sát đúng theo bảng tiến độ đã thống nhất đưa ra với gia chủ từ ban đầu;
• Sử dụng chủng loại vật liệu đúng như cam kết trong hợp đồng;
• Thi công đảm bảo đúng quy trình, kỹ thuật;
• Tại công trình cải tạo, sữa chữa nhà luôn được bố trí 1 giám sát giàu kinh nghiệm , túc trực 24/24 và giải đáp mọi thắc mắc do chủ nhà yêu cầu;
• Chúng tôi luôn dùng biện pháp che chắn gọn gàng, không gây ảnh hưởng tới hàng xóm láng giềng xung quanh;
• Vệ sinh sạch sẽ sau khi thi công mỗi ngày;

Công ty Cổ phần Kiến trúc và Nội thất AES – Chuyên Cải Tạo Nhà Tại Hà Nội

 

Công ty AES là đơn vị chuyên thiết kế, thi công, cải tạo, sửa chữa nhà hàng đầu ở Hà Nội  hiện nay. Với đội ngũ nhân sự giỏi, giàu kinh nghiệm, nhiệt tình với công việc, chúng tôi tự tin cung cấp dịch vụ với chất lượng, uy tín tốt nhất. Liên hệ với chúng tôi bạn sẽ được đảm bảo:

• Tiếp nhận thông tin, tư vấn Miễn phí 24/7 qua số điện thoại 0377.819.567 (Zalo);
• Cán bộ khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án trực tiếp tại nhà hoàn toàn Miễn phí;
• Cung cấp dịch vụ trọn gói cho tất cả các hạng mục như: Thiết kế; Xây mới nhà, Cải tạo nhà, sửa chữa nhà cũ; Chống thấm; cải tạo Nội thất; Trang trí,… ở Hà Nội;
• Giá dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà ở Hà Nội cực kỳ hợp lý. Kèm theo nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ khi sử dụng dịch vụ.
• Cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng công trình;
• Mọi dịch vụ chúng tôi cung cấp đều được xác lập bằng hợp đồng rõ ràng. Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng của mình;
• Chính sách bảo hành, bảo trì đối với dịch vụ, sản phẩm đầy đủ.

Nên thuê đơn vị cải tạo trọn gói  hay tự thuê thợ về Cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

Tự sửa chữa, cải tạo nhà trong trường hợp nào.

• Thường áp dụng trong trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà nhỏ. Hư hỏng, xuống cấp xuất hiện ở một số chi tiết nhỏ, cục bộ. Việc cải tạo, sửa chữa không tác động, làm thay đổi lớn đến kết cấu nhà hiện tại.
• Nếu chỉ sửa chữa, cải tạo nhà ở các chi tiết riêng lẻ, đơn giản thì bạn có thể tự tìm hiểu hoặc nhờ người có kinh nghiệm tư vấn để khắc phục. Hoặc tự thuê các nhóm thợ riêng lẻ, lao động tự do về để xử lý.
• Phương án này có ưu điểm là trong một số trường hợp có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí hơn. Đồng thời cũng giúp bạn chủ động được thời gian tránh việc phải chờ đợi đơn vị cải tạo đến khảo sát, thi công công trình đối với những hạng mục không đến mức phải đầu tư quá lớn.

Thuê đơn vị tư vấn, thiết kế, thi công cải tạo nhà ở Minh Khai – Hà Nội.

Đối với những công trình nhà phố cũ, nhà cấp 4 củ, nhà ẩm mốc, nhà thấm dột hay tập thể cũ ở Minh Khai – Hà Nội đã hư hỏng, xuống cấp nặng thì việc lựa chọn một đơn vị chuyên nghiệp để xử lý sẽ khả thi hơn nhiều. Có những ưu điểm của phương án này mà phải đến khi bắt tay vào thi công bạn mới có thể cảm nhận được hết như:

• Khảo sát, đánh giá chính xác mức độ hư hỏng, xuống cấp của công trình cần thi công cả về kết cấu, nội, ngoại thất;
• Lên phương án tối ưu nhất cả về mặt kỹ thuật, công năng sử dụng sau khi cải tạo. Tối ưu nhất về mặt chi phí cải tạo, sửa chữa;
• Kiểm soát tốt vấn đề chi phí. Tránh trường hợp phát sinh thêm do không dự toán hết các hạng mục, vấn đề cần thi công. Các đơn vị chuyên về cải tạo luôn có những đầu mối cung cấp nguyên vật liệu với giá cả ổn định, chất lượng đảm bảo.
• Kiểm soát được tối đa chất lượng công trình khi cải tạo, sửa chữa. Thay vì bạn phải quản lý, giám sát các tổ thợ thi công cho từng hạng mục thì chúng tôi có đội thợ lành nghề. Có kỹ sư phụ trách giảm sát trong suốt quá trình thi công. Có pháp nhân chịu trách nhiệm theo Hợp đồng đã ký kết.
• Kiểm soát được vấn đề thời gian sửa chữa, cải tạo. Thay vì bạn phải thúc giục thợ làm cho đúng tiến độ thì bạn chỉ cần yêu cầu đơn vị chuyên nghiệp chịu trách nhiệm thi công với thời hạn đúng như quy định trong hợp đồng.

Quy trình, thủ tục đăng ký dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà ở Minh Khai- Hà Nội

Quý khách hàng có nhu cầu đăng ký, sử dụng dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà ở Minh Khai – Hà Nội  có thể thực hiện theo các bước như sau:

Bước 1:

• Tiếp nhận hồ sơ, thông tin khách hàng cần Cải tạo, sữa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội

Chúng tôi sẽ tiếp nhận hồ sơ, thông tin, mong muốn cải tạo của khách hàng và sau đấy chúng tôi sẽ hẹn lịch (Ngày/giờ) khảo sát cụ thể với khách hàng.

Bước 2:

• Khảo sát thực tế, hiện trạng công trình. Lắng nghe những mong muốn cải tạo của gia chủ.
• Sau khi khảo sát và lắng nghe mong muốn của gia chủ xong thì chúng tôi sẽ tiến hành tư vấn về cải tạo không gian, biện pháp thi công, tiến độ thi công, sử dụng chủng loại vật liệu làm sao để tối ưu các phương án cải tạo, tải trọng và tiết kiệm chi phí cho gia chủ.

Bước 3:

• Thiết kế 2D.Lên sơ bộ báo giá dự toán tổng thể và thương thảo với gia chủ có nhà cần cải tạo sửa chữa.
• Sau khi khảo sát và tư vấn xong chúng tôi tiến hành thiết kế bản vẽ 2D Thiết kế theo phương án đã tư vấn với gia chủ về không gian, trang trí, nội thất, ngoại thất một cách tiện ích, mỹ quan, tiết kiệm chi phí và kiến tạo không gian sống cho gia chủ;
• Khi chốt bản vẽ thiết kế 2D và đưa ra phương án thi công đã chốt với gia chủ thì chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán tổng thể ( Bao hồm hạng mục, chủng loại vật tư và đơn giá thi công ) và gửi cho gia chủ.

Bước 4:

• Thỏa thuận giữa 2 bên và ký kết hợp đồng;
• Khi chúng tôi lập ra bản dự toán tổng thể thì 2 bên sẽ ngồi lại và thương thảo với nhau. Nếu gia chủ đồng ý dự toán cho chúng tôi lập ra thì chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo văn bản và cả 2 bên cùng ký kết hợp đồng.

Bước 5:

• Tạm ứng theo hợp đồng và tổ chức thi công, cải tạo, sửa chữa nhà ở Minh Khai- Hà Nội
• Sau khi ký kết hợp đồng thì chúng tôi sẽ căn cứ vào hợp đồng và sắp xếp đội ngũ nhân viên kỹ thuật và đội thợ có chuyên môn cao để tiến hành thi công theo đúng tiến độ và các hạng mục như đã thỏa thuận.
• Trong quá trình thi công nếu có phát sinh khối lượng do chủ đầu tư yêu cầu thì chúng tôi sẽ tiến hành thỏa thuận và ký kết phụ lục phát sinh với gia chủ.

Bước 6.

• Nghiệm thu và thanh quyết toán công trình.
• Sau khi thi công xong thì cả 2 bên cùng nhau nghiệm thu công trình, cùng đo đạc lại khối lượng theo hợp đồng, xem chủng loại thiết bị có đúng như cam kết trong hợp đồng…
• Khi nghiệm thu xong thì cùng tiến hành ký kết biên bản bàn giao đưa vào sử dụng và thanh quyết toán hợp đồng công trình.

Bước 7:

• Bảo hành, bảo trì.
• Sau khi bàn giao đưa vào sử dụng thì chúng tôi sẽ tiến hanh bảo hành bảo trì theo như trong hợp đồng đã thỏa thuận giữa 2 bên .
• Trường hợp nếu hết quá trình bảo hành và bảo trì nhưng gia chủ gặp phải vấn đề gì ở trong ngôi nhà của mình thì chúng tôi sẽ cử người đến kiểm tra và sửa chữa lại để đảm bảo công trình.

Tham khảo các dự án cải tạo, sữa chữa nhà của công ty cổ phần kiến trúc và nội thất AES.

• FAN PAGE CẢI TẠO NHÀ TẠI HÀ NỘI Ở ĐÂY

• Cải tạo nhà ở ở chung cư tập thể ở ngõ 120 Trần Bình – Mỹ Đình

• Công trình thi công trọn trọn gói tại 675 Lạc Long Quân – Tây Hồ
• Cải tạo nhà phố ở ngõ 245 Minh Khai – Hoàng Mai
• Cải tạo nhà phố ở ngõ 110 Cù Chính Lan – Thanh Xuân

• Xem thêm các dự án tại đây.

Liên hệ dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà. Sửa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội.

Quý khách hàng đang muốn cải tạo, sủa chữa nhà ở Minh Khai – Hà Nội mà chưa biết tìm đơn vị nào cải tạo uy tín, Đơn vị cải tạo chuyên nghiệp, giá cả hợp lý, thi công đảm bảo đúng tiền độ thì liên hệ ngay với chúng tôi bằng một trong các phương thức sau:

Liên hệ để được tư vấn :0377819567 (Zalo) 

Văn phòng Hà Nội:Số 92 Mã Mây – Hàng Buồm – Hoàn Kiếm – Hà Nội

Website: caitaonhataihanoi.com

Email: dinhluyen0103@gmail.com

Trân trọng!